O kredytach hipotecznych

Kredyt hipoteczny jest kredytem celowym (przeznaczonym na określony cel). Można wykorzystać go w celu zakupu nieruchomości, a także jej budowę, remont czy odnowienie. Kolejną z możliwości jest zakup gruntu. Podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny należy wziąć pod uwagę wkład własny. Wynosi on najczęściej 20% wartości planowanej inwestycji, natomiast wiele banków zgadza się na 10%. Jest to zabezpieczenie dla instytucji finansowych, gdyby z jakiejś przyczyny dłużnik nie mógł spłacić zaciągniętego zobowiązania. Takie rozwiązania pozwalają bankom oferować niższe oprocentowanie kredytu.

Decyzja o kredycie hipotecznym nie powinna być pochopna. Pośpiech nie jest wskazany, najlepiej sprawdzić jak najwięcej dostępnych możliwości. W tym miejscu warto zaznaczyć, że takie kwoty opiewają na setki tysięcy złotych, a okres ich spłacania sięga kilkudziesięciu lat. Wielu kredytobiorców decyduje się więc na ubezpieczenie zakupu nieruchomości, a także polisy ubezpieczeniowe na życie, utratę pracy czy zdrowia. Dlatego przed ostatecznym wyborem należy wykonać szczegółową analizę ofert dostępnych na rynku.

Jakie warunki trzeba spełnić, starając się o kredyt hipoteczny?

Droga do własnego mieszkania czy domu będzie różnić się w zależności od rodzaju nieruchomości.  Warunki, które trzeba spełnić podczas ubiegania się o kredyt hipoteczny:

• przedstawienie domu, mieszkania, gruntu lub innej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie
• wykazanie wiarygodnej zdolności kredytowej
• wniesienie wkładu własnego
• dostarczenie wymaganych informacji i dokumentów na temat kredytobiorcy

Informacje na temat niezbędnych dokumentów do kredytu hipotecznego znajdują pod tym linkiem.

Jak obliczyć kredyt hipoteczny?

Samodzielne obliczenie rat kredytu hipotecznego jest możliwe za pomocą matematycznego wzoru. Na szczęście dla wszystkich, którym z matematyką nie po drodze, stworzone zostały kalkulatory kredytów hipotecznych. Narzędzie to umożliwia sprawdzenie i porównanie ofert z różnych banków. Formularz nie wymaga podawania danych osobowych, jedynie liczb potrzebnych do obliczenia raty kredytu hipotecznego oraz całego kosztu przedsięwzięcia.

Na pomoc przyszłym kredytobiorcom

Branża finansowa może wydawać się niezwykle skomplikowana, szczególnie dla osób, które na co dzień nie mają z nią wspólnego. Nie można zaprzeczyć, że kredyty hipoteczne są rzetelnie uregulowane pod względem prawnym. Wszystkie warunki, które trzeba spełnić, a także skompletowanie całej dokumentacji, mogą przyprawić o zawrót głowy. Brak stosownej wiedzy i umiejętności mogą wpłynąć na decyzję banku lub doprowadzić do wyboru nieopłacalnej oferty.

Doradca kredytowy jest osobą, która pomoże przeprowadzić kredytobiorcę przez wszystkie kroki od decyzji, po uzyskanie najkorzystniejszego kredytu. Warto skorzystać z pomocy doświadczonego eksperta finansowego, który na co dzień zajmuje się kredytami hipotecznymi.